מזונות חשובים
- שוק הנדל"ן הווירטואלי פורח כשמשתמשים ומשקיעים מנסים להרוויח כסף מהרעיון של המטא-וורס.
- חלקת אדמה שאינה קיימת פיזית נמכרה לאחרונה תמורת מטבע קריפטוגרפי בשווי 2.4 מיליון דולר.
-
מומחה אחד מזהיר שרק הזמן יגיד אם נדל ן וירטואלי יתברר כאופנה.
נדל ן וירטואלי לא יאפשר לך למתוח את הרגליים, אבל זה יכול לעשות אותך עשיר.
חברה קנתה לאחרונה מגרש שאינו קיים פיזית תמורת מטבע קריפטוגרפי בשווי 2.4 מיליון דולר. רכישת הנדל ן הייתה ב-Decentraland, סביבה מקוונת שבה משתמשים יכולים להסתובב, לבקר בבניינים ולפגוש אנשים כאווטרים.
"ייצור רווחים מנדל"ן וירטואלי אינו שונה ממכונית וירטואלית או בגדים וירטואליים", אמר אדוארד מרמלשטיין, עורך דין ויועץ בתחום הנדל"ן, בראיון ל-Lifewire. "יוצרי עולמות וירטואליים והתוכן שבתוכם מייצרים רווח מדברים שלא היו קיימים בעבר."
מונופול וירטואלי?
נדל ן וירטואלי הוא חלק מהתעניינות גוברת ב-metaverse, סביבה מקוונת וירטואלית. פייסבוק שינתה לאחרונה את שמה ל-Meta כדי לשקף את ההתמקדות שלה בפיתוח מוצרי מציאות מדומה עבור המרחב המקוון החדש הזה.
אזור אחד שחם כרגע הוא סוג של metaverse שמשתמש בבלוקצ'יין כמו Decentraland. קרקעות ונכסים אחרים ב-Decentraland נמכרים עם אסימונים שאינם ניתנים לשינוי (NFT), השקעה המשתמשת בטכנולוגיית בלוקצ'יין.
ספקולנטים של מטבעות קריפטו חוטפים קרקע וירטואלית בסביבות בלוקצ'יין. ב-Decentraland, המטבע הנבחר הוא מטבע קריפטוגרפי בשם MANA.חברת בת של Tokens.com, הנקראת Metaverse Group, קנתה חלקת נדל ן תמורת 618,000 MANA, שהיה אז בסביבות $2,428,740.
רכישת הנדל"ן הייתה בלב רובע פאשן סטריט בתוך Decentraland. Metaverse Group מסרה כי הנדל"ן יפותח עבור תצוגות אופנה ומסחר בתעשיית האופנה הדיגיטלית המתפרצת. החברה גם אמרה שהיא מתכננת ליצור שותפויות עם כמה מותגי אופנה קיימים המחפשים להתחבר לקהלים חדשים ולהרחיב את היצע המסחר האלקטרוני שלהם בתוך המטא-ברס.
"אופנה היא האזור המסיבי הבא לצמיחה במטא-וורס", אמר סם המילטון, ראש תחום התוכן בקרן Decentraland, בהודעה לעיתונות. "אז זה בזמן ומרגש מאוד ש-Metaverse Group קיבלה על עצמה התחייבות כה נחרצת עם רכישת קרקע זו בלב אזור האופנה של Decentraland."
לטייל בדרך וירטואלית
העתיד נראה מזהיר עבור תפיסות קרקע וירטואליות, אומרים כמה משקיפים. Decentraland אמר כי הרכישה האחרונה על ידי Metaverse Group הייתה הרכישה היקרה ביותר של מגרש נדל ן וירטואלי בפלטפורמה.
"בטווח הקצר, Metaverse בהחלט ייתן דחיפה לקמעונאות", אמר מרמלשטיין. "חללי אירועים, שבהם קבוצות גדולות יכולות להיפגש, ישלטו גם במרחב הזה בעתיד הקרוב, לאור החזרה המתמשכת של גרסאות COVID."
ייצור רווחים מנדל ן וירטואלי אינו שונה ממכונית וירטואלית או בגדים וירטואליים.
אבל רכישת נדל"ן וירטואלי שונה בהרבה מרכישת בית אמיתי, אמר ג'ף הולצמן מ-RREAF Holdings, חברת השקעות ופיתוח נדל"ן, ל-Lifewire בראיון באימייל.
"באופן היסטורי, נדל"ן נולד מתוך צורך במקלט, ונוחות יצור, מיקום ו'ערכים' אחרים היו תוספת", אמר. "עם נדל"ן וירטואלי, הנוסחה עוצבה מחדש. ככל שהחיים שלנו הופכים ליותר דיגיטליים, האינטראקציות שלנו יותר מקוונות והנתונים שלנו יותר מבוססי ענן, זה רק טבעי שאנשים ירצו "להשקיע" את עתידם בתחום הדיגיטלי."
אם אתה מתכוון לקנות קרקע וירטואלית, בחר בקפידה, אומרים מומחים. יש פתגם ישן בעולם הנדל ן שהכל קשור למיקום.
"תחשוב על בעלות על נדל"ן בצומת שבו כולם רוצים לבלות, לעבור ולגור ליד", אמר הולצמן, ואז הזהיר שרק הזמן יגיד אם נדל"ן וירטואלי יתברר כ אופנה.
"סמל הסטטוס של היום עשוי להיות חסר ערך מחר", הוסיף. "בסוף כל תיאוריה כלכלית, תמיד יש מישהו שצריך לשלם את החשבון."
עם זאת, אם אתה מאמין בקונספט המטאוורס של מארק צוקרברג, רכישת שטח רחוב וירטואלי עשויה להיות להיט, הוא אמר.
"ככל שיותר מאיתנו מעבירים יותר מהפעילויות שלנו לפלטפורמות מבוססות דיגיטל, כגון פגישות זום במקום אישיות, ורשתות חברתיות באמצעות הערות ופוסטים במקום ללכת לבר, ואז ה'מיקום' חשוב לא פחות", הוסיף הולצמן."בעלות, השכרה, או אפילו הבטחת גישה לנכסי נדל"ן מעולים יכולים בסופו של דבר להיות ההבדל בין להיות בחוץ או להיכנס."
